Рекомендации предпринимателям по подбору и оценке земельного участка

Выбор локации является ключевым вопросом для объекта отдыха. От него зависит не только привлекательность объекта для туриста, но также во многом и вся концепция проекта (мастер-планирование, технико-экономические показатели, количество модулей и мест размещения, финансовая модель). Земельный участок диктует, каким будет ваш проект. Поэтому уже на этапе бизнес-планирования важнейшим вопросом становится выбор подходящего земельного (а также водного) участка для размещения объекта.

Правовые аспекты выбора участка

При выборе участка для размещения объектов отдыха на природе необходимо обратить внимание на следующие правовые аспекты:

принадлежность участка к той или иной категории (подкатегории земель) -

обратитесь к методическим пособия «Глэмпинг-Бизнес» и «Земельные вопросы»;

особенности Правил землепользования и застройки территории, в случае если для вы- бранного участка устанавливаются градостроительные регламенты;

особенности использования участка, регулируемые лесным, природоохранным и прочим законодательством, если для выбранного участка устанавливаются градостроительные регламенты;

возможность выдачи органами местного самоуправления градостроительного плана земельного участка, где будут сформулированы сведения о границах участка перспективного объекта, о видах его разрешенного использования, об ограничениях использования земельного участка.

Чтобы получить подходящий для вашего проекта земельный участок, рекомендуем вам оценить его в соответствии с чек-листом, в котором мы постарались учесть ключевые параметры: