Публикации

Прошла Всероссийская конференция по модульным домам

21 апреля в культурном центре «Московский» в Казани прошла Всероссийская конференция по модульным домам. Татарстан стал первым регионом России, где прошла конференция для этой отрасли.


Фото: Даниил Шведов
Больше фото с мероприятия в группе Вконтакте «Экотуризм в Татарстане».

Конференция состоялась в Татарстане благодаря идейной инициативе Нияза Гараева, сооснователя ScoutHouse и при организационной поддержке департамента «Дирекция по развитию природных территории и экотуризма» Фонда «Институт развития городов РТ».

Несмотря на то, что мероприятие такого формата проводилось впервые, на площадке собрались 500 человек из разных регионов страны – это более 60 компаний-производителей модульных домов и участники из Санкт-Петербурга, Москвы, Челябинска, Новосибирска, Владивостока, Екатеринбурга, Твери, Красноярска, Тюмени, Сочи. 


Деловую программу приветственным словом открыли Сергей Иванов, председатель Государственного комитета Республики Татарстан по туризму, Елена Лысенкова, заместитель руководителя Федерального агентства по туризму, Нина Миронова, бизнес-тренер сектора образовательных услуг Фонда поддержки предпринимательства Республики Татарстан, Оксана Саргина, руководитель департамента «Дирекция по развитию природных территорий и экотуризма» Фонда «Институт развития городов РТ», а также Нияз Гараев, сооснователь ScoutHouse.


Оксана выступила с презентацией о том, как Департамент развивает природный и загородный туризм и вместе с производителями, органами власти, инвесторами и владельцами объектов отдыха, объединившись, сможет сделать это еще масштабнее, двигая отрасль вперед.

Оксана Саргина: «В России такое событие проводится впервые, когда производители модульных домов, prefab-домостроений, предприниматели в сфере природного туризма встречаются на одной площадке, и все это под эгидой развития туристической индустрии»

Кроме того, присутствовали основатели глэмпингов, баз отдыха, инвесторы, а также те, кто только планирует внедрить модульные дома в загородный бизнес.

Среди участников и спикеров были лидеры рынка производителей модульных домов – Мария Аверкина, директор по развитию Freedom Naturi, Жанна Кира, Президент ассоциации глэмпингов и директор компании по производству жилых модулей для глэмпингов «Дикий Дом», Евгений Горпинченко, руководитель компании «Модульбигг» по строительству модульных зданий в Норвегии и сооснователи ScoutHouse —Нияз Гараев и Динар Фаттахов.

Жанна Кира, Президент Ассоциации глэмпингов и директор «Дикий Дом» выступила с темой «Загородные объекты отдыха: что нужно отельерам и глэмпельерам, создающим номерной фонд из модулей»:

«Для того, чтобы формировать здоровую конкуренцию необходимо создать некий каталог, как список производителей для заказчиков, чтобы все производители были в одном понятном перечне с иллюстрациями и стоимостью. Так у заказчиков будет выбор по соотношению цены и качества, и рынок будет развиваться в условиях видимой и понятной конкуренции»



В деловой части программы выступила также Мария Аверкина. Она представила концепцию и реализацию типового быстровозводимого гостиничного объекта из 20 юнитов с дополнительными сервисными зонами, услугами питания и развлекательными объектами, обеспечивающими всесезонную привлекательность. Она отметила, что минимально работающая модель должна иметь землю от 1 Га, а на территории необходимо разместить порядка 20 юнитов (домиков). Площадь жилых модулей должна составлять от 25 до 35 м2.

Мария Аверкина также выразила благодарность Татарстану за такой формат проведения конференции, подчеркнув, что «это не классическая конференция, а более современный, живой и точный формат, и таких конференций должно быть больше в будущем».

Также Мария отметила важность минимизации воздействия на природу при  строительстве рекреационных загородных объектов: «Мы производим модульные дома именно для рекреационных проектов - для открытия модульных загородных отелей. И так как важную роль для отдыха и восстановления ресурсов играет именно природа и уникальные видовые локации, мы минимизируем воздействие. Мы с минимальным ущербом для природы устанавливаем модули: они ставятся на собственные опоры, а провозить их можем не тяжелой спецтехникой, а на прицепе  и снимаем домкратом».


Нияз Гараев, сооснователь Scouthouse и идейный вдохновитель прошедшей конференции, выступил с индивидуальным докладом и рассказал о том, куда в целом движется отрасль и как она будет развиваться. Нияз предположил, что будет происходить слияние производителей и комплексная застройка территорий. Также будет идти нишевание отрасли, то есть узкая специализация: только бани, только «одномодульники» и тд. 


Также Нияз разобрал типы модульных домов, рассказал, как они трансформировались с течением времени, и выделил плюсы и минусы эксплуатации. По его словам, зарабатывать на рынке модульных домов в России сегодня непросто, нужно быть готовым  ряду проблем и учитывать тенденции отрасли.

Было 2 тематические площадки: выставочная зона, где производители презентовали модульные дома на стендах, и лекционная площадка, где выступали спикеры  и проходили круглые столы. В выставочной зоне происходил нетворкинг предпринимателей, производителей и инвесторов.

Выставочная зона



Модератор Виктор Борисов, технический директор и основатель инженерной компании и конструкторского бюро WINDSON, рассказал о новых энергоэффективных системах отопления и вентиляции для модульных домов. Вентиляция в современном энергоэффективном доме должна работать на экономию энергоресурсов. Например, если говорить об отоплении, то устаревшая альтернатива тепловому насосу —печь. Печное отопление сегодня - это неэкологично. Почему? В качестве топлива используются дрова, а при сжигании дров в отопительной печи в воздушную среду попадает множество химических соединений —дышать этим небезопасно.

Как альтернативу каминам и печам Виктор Борисов предлагает использовать тепловые насосы в загородных объектах, так как они работают на электричестве и выдают тепловой энергии в три раза больше, чем потребляют электричества. 


На конференции были также и предприниматели сферы экотуризма – они знакомились с современными экологичными конструкциями домов, которые можно использовать при создании своих объектов отдыха. 

Также предприниматели рассказали о материалах и модульных домах, которые можно использовать для строительств загородных объектов отдыха. Например, Губаев Рамиль, директор компании производителя мобильных домов с панорамными окнами Camping dom, поделился, что они предлагают дома из дерева без применения тяжелых металлов и материалов, загрязняющих природу. Так, в московской области из модульных домов Camping dom был построен глэмпинг «Ветер в кронах”, а также глэмпинг в Карелии. 



Алексей Кривошеин, генеральный директор компании производителя модульных домов «Свобода дома» из Санкт-Петербурга, поделился впечатлениями от участия на конференции: “Хочу отметить, что очень импонирует подход Республики Татарстан к развитию отрасли загородного отдыха и в частности радует, что есть поддержка предпринимателей в сфере загородного отдыха. Именно в Татарстане декларируется возможность выбора земли для установки модульных домов в рекреационных зонах, для гостиниц, глэмпингов. Это позволяет как инвесторам, так и производителям домов выбирать удобные участки и локации, вписывать дома в уникальные природные ландшафты. Все это помогает сделать отдых на природе комфортным и популяризировать его».

Благодарим всех участников за то, что первая Всероссийская конференция по модульным домам состоялась. Это было по-настоящему масштабно!